Информационные обзоры о недвижимости.



30 километров от МКАД при 35000 рублей за метр жилья — миф или реальность ?


6 марта 2009 - 30 километров от МКАД при 35000 рублей за метр жилья — миф или реальность ?

С виду небольшой и тихий поселок Литвиново, Щелковского района Московской области не обошла стороной массовая застройка ближайшего Подмосковья. Щелковский район расположен на северо-востоке Подмосковья в 25 км от Москвы. Общая площадь - 807 кв. км, в т.ч. г. Щелково - 3,469 га. На территории района расположены 3 города, 4 поселка и 95 сельских населенных пунктов, объединенных 11 сельскими администрациями.

В районе расположены немало памятников истории и архитектуры, одними из самых известных являются усадьбы "Алмазово", "Фряново", "Гребнево", "Монино".

Сегодня Щелково является промышленным центром одного из наиболее развитых районов Подмосковья. В районе находяться около 2,5 тысяч предприятий. Индустриальный потенциал района представляют 26 предприятий : текстильной и легкой, машиностроения, металлообработки, пищевой и перерабатывающей, химической и строительной индустрии.

На территории Щелковского района функционирует единственный в России уникальный по технологии Завод вторичных драгоценных металлов.

Сельскохозяйственный сектор Щелковского района - это восемь крупных агропромышленных предприятий. Строительная индустрия района состоит из более чем 25 подрядных организаций.

На территории района расположен Чкаловский аэродром. Еще одна славная страница Щелковского района - космическая: в 1960 году в поселке Чкаловском начал свою деятельность центр космической подготовки космонавтов - ЦПК. Звездный городок в короткий срок стал общепризнанным Центром пилотируемых полетов.

Поселок Литвиново находится в 30 км от МКАД по Щелковскому шоссе в живописном, экологически чистом месте, в стороне от автомобильной трассы, рядом расположены два озера, речка и лесные массивы, в которых, в сезон много грибов и ягод.

У нас в Литвиново вы можете отдохнуть от городской суеты, наслаждаясь тишиной и покоем неповторимой природы подмосковья. Немало в округе Литвиново и памятников архитектуры: симпатичный небольшой дом А.Н.Пельтцера даже трудно назвать усадьбой. Скорее летняя дача, но капитальная, довольно оригинальная по своему проекту, несимметричная, разновысокая. Особую выразительность дому придает белокаменная отделка.

Именно здесь решила развернуть свою строительную деятельность компания «ИТЭК», уже зарекомендовавшая себя с положительной стороны при застройке таких городов Подмосковья, как Серпухов, Нахабино, Химки, Лыткарино.

Фактически речь идет о комплексной застройке поселка, где рядом со старыми домиками времен советской постройки будут возведены новые комфортабельные дома серии 144. Дома будут не высокой этажности от 5 до 9 этажей, 1-3 секционными, так что жителям поселка не стоит беспокоится о застройки их районов высотками которые душат и давят на местных жителей.

Что немаловажно, стоимость квадратного метра в домах — новостройках объявлена, от 35 тысяч рублей за квадратный метр, (стоимость квартиры получается от 1400000 рублей) что совсем демократично по нынешим меркам когда цена домов, в том же Щелково достигает 60-70 тысяч.

Будущим жителям поселка будет доступна вся инфраструктура самого поселка и ближайших окрестностей. Не стоит забывать и про Москву, которая находится всего в 30 км, что совсем не мешает поселку оставаться спокойным и тихим местом для жизни и отдыха.

 




последние статьи раздела
    Примерно 10 лет назад на рынке российской недвижимости уже складывалась ситуация, аналогичная нынешней: ценовое дно достигнуто, развиваться сегмент не может из-за отсутствия потенциала.

    Волна роста цена на московскую недвижимость давно выбралась за пределы МКАД и заполонила уже ближайшее Подмосковье и так называемые города-сателлиты (находящиеся в пятикилометровой зоне от столицы). На их фоне довольно привлекательно с точки зрения приобретения жилья выглядят города ближнего Подмосковья. Например, Подольск.

    Те, у кого потребности в собственном жилье растут быстрее, чем доходы, позволяющие это жилье купить, уже давно обратили свои взоры к ближнему и среднему Подмосковью. Места здесь тихие, шума и пыли большого города не ощущается, однако, близость столицы радует.

    Здесь строится большой жилой район, который привлекает не только ценами, но и месторасположением.
    Поселок Брехово 18 км от Москвы. Совсем недавно Брехово носил статус: сельский населенный пункт. Сейчас здесь ведутся работы по строительству современных панельных 17-ти этажных домов.

    На восточной московской области есть поселок Свердловский. Это в 24-ех км от МКАД. Только недавно, поселок стал известен более широко. Теперь в агентствах, торгующими новостройками, это «хитовый» адрес. Сейчас здесь активно строятся многоэтажные дома, которые продают по приемлемым ценам. Имеются скидки и различные акции.

 


Разделы статей

 


 




Rambler's Top100

узнать индекс цитируемости pagerank google
© Купить квартиру, Купить комнату, Новостройки, Аренда квартир, Купить дом, Купить землю, все операции с недвижимостью. © Карта сайта http://www.home-review.ru
© На пульсе рынка недвижимости
© Использование информации без ведома авторов сайта, запрещено
© Для связи с авторами сайта используйте контактную информацию