Новости (квартиры, новостройки, земля, ипотека)

 Если в середине 2008 года ипотечные сделки составляли почти треть от общего объема сделок по недвижимости в России, то сейчас это значение не превышает 5%. Это связано, во-первых, с тем, что банки сократили кредитование строительства. Банки испытывают недостаток свободных средств и повысили требования к объектам кредитования. Так, под объекты с низкой степенью готовности кредит получить практически невозможно.

А во-вторых — с тем, что процентные ставки по ипотечным кредитам чрезмерно завышены — 18,3% годовых в рублях и 14,2% в год американских долларах. То есть по сравнению с прошлым годом ставки банков выросли почти на 5%. Правда в последнее время в некоторых банках наблюдается снижение ставок по ипотечным кредитам.  

Представители Агентства по ипотечному жилищному кредитованию сообщили, что для реанимирования ипотечного строительства, во втором полугодии нынешнего года начнут выдаваться льготные кредиты застройщикам. Предполагаемая ставка — 15% годовых. Для того, чтобы получить такой кредит, застройщик должен гарантировать продажу квартир в своем объекте государству по цене не выше 30 тыс. руб. за метр.